大阪市城東区蒲生１丁目
ＪＲ京橋駅徒歩５分
3,480万円
Recommended points
☆おすすめポイント☆
～設備・仕様～
◇非常に綺麗にお使いで、２０１７年４月フルリフォーム済み！
◇和モダンがテーマの物件です
◇１階部分は丸々ＬＤＫ部分となっており、ゆったりとしたスペースがあるのでゆったりと家族団らんのひと時を過ごしていただけます。
◇リビングの様子を見ながらお料理できるカウンター付き対面キッチンで毎日の家事が楽しみになります
◇ウォークインクローゼット付きでお部屋もスッキリ片付きます。
◇浴室には窓があり、換気もばっちりです。
◇トイレが各階にあり、忙しい朝も混み合う心配ありません。
◇エアコン取付可能なので、一年中快適に暮らしていただけます
リフォーム実施（2017/04） [水回り：2017/04]キッチン、浴室、トイレ、洗面所、フルリフォーム済み [内装：2017/04]内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ、フルリフォーム済み [外装：2017/04]屋根、外壁
～周辺環境～
◇マンション周辺にはスーパーもたくさんあり、毎日のお買い物も楽しくなりそうです。「セブンイレブン 大阪蒲生１丁目店」徒歩約１分（約６８ｍ）
「Ｍａｘｖａｌｕ（マックスバリュ） 京橋店」徒歩約３分（約１９１ｍ）
◇ＪＲ「京橋駅」から徒歩約５分圏内の快適アクセスで通勤通学便利です。３ＷＡＹアクセス可。
◇新喜多公園まで徒歩5分なので子育て環境良好です。
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| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 戸建て | 向き | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1989年1月 |
| 階建て | 3階建て | 駐車場 | 無 |
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 土地面積 | 71.33㎡ | 建物面積 | 117.31㎡ |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | 無 |
| 接道条項 | 2方道路 | 接道状況 | 北側増員2.0ｍの私道に7.5ｍ接道、西側増員2.1ｍの私道に4.5ｍ接道 |
| 建築確認番号 | |||
| 学校区 | 聖賢小学校・蒲生中学校 | ||
| 現況 | 居住中 | 引き渡し | 相談 |
| 取引態様 | 先物 | ||
Location
ファッションセンターしまむら京橋店 103m
西松屋エディオン京橋店 147m
無印良品京阪モール店 451m
Maxvalu京橋店 107m
ライフ京橋店 149m
業務スーパー京橋店 393m
セブンイレブン大阪蒲生1丁目店 27m
ローソン新喜多一丁目店 217m
セブンイレブン大阪東野田町5丁目店 291m
ファミリーマート＋クスリのヒグチ京橋駅東店 322m
アカカベ京橋薬店 408m
マツモトキヨシ京橋駅前店 409m
エディオン京橋店 146m
私立開明高校 341m
私立開明中学校 362m
大阪市立桜宮中学校 450m
大阪市立城陽中学校 520m
大阪市立聖賢小学校 457m
たつのこ保育園 325m
城東よつばこども園 386m
全愛幼稚園 450m
医療法人正正会分野病院 259m
医療法人正和会協和病院 365m
社会医療法人明生会明生病院 496m
京橋K2ビル内郵便局 547m
都島南通郵便局 574m
三菱UFJ銀行大阪京橋支店 466m
三菱UFJ銀行森小路支店 467m
三菱UFJ銀行京阪京橋支店 470m
