当社へのお問い合わせから、ご売却の完了までの流れをご紹介します。
当社との契約が完了した時点での「仲介手数料」は一切発生致しません。
お客様の売却される物件を希望されるお客様が見つかった時まで費用はかかりません。
不動産に関しての不安なこと疑問なことなど、何でもお話しください。
机上査定…対象不動産の周辺類似物件や周辺環境、過去の周辺売却データなどを元に査定致します。（実際の物件の状態がわからないため、査定額が大きく異なる可能性があります）
現地調査査定…売却後のトラブルを未然に防ぐ為、売却専門スタッフが現地で物件をしっかり調査査定致します。※正確な査定額を算定するには現地調査査定をおすすめします。
査定額の結果をお伝え致します。
ここで査定額をお伝えしますが、私達が出す価格は参考程度にして頂き最初の販売価格はお客様の希望価格でスタートしましょう。
その状況での相場観や希望価格などをしっかりと打ち合わせさせていただきます。
販売を開始する前にお客様と当社で媒介契約を締結させて頂きます。
※この時点で費用が発生することはありません！
・広告…インターネットや折込チラシを使ってお客様の不動産を広告します。
・既存のお客様へのアプローチ…私達の既存のお客様にお客様の不動産を紹介致します。
・他社への情報公開…他社の既存のお客様にお客様の不動産を紹介してもらいます。
お客様の不動産に興味を持った購入希望者様を現地案内致します。
居住中の物件の場合は、双方の予定を合わせて購入希望者様に室内を見て頂きます。
ご契約当日、売主様買主様双方が気持ちよく契約行為が進められるように、引渡し日や残置物の取り扱い等について予め取決めをさせて頂きます。
契約日当日は、予め決めた事の内容確認になります。
契約条項に付いて事前に取決めても慣れない事ですから契約時に不安な事や新たに疑問が発生しするかもしれません。もちろん都度ご対応させて頂きます。
売主様と買主様で決めた引渡し時期に決済をしお引渡しをします。
弊社ではお引渡しはもちろん、お引渡し時の万が一のトラブルに関してもご対応致します。
